普通紫园别墅的拍卖,虽然栋数不少,但是拍卖却很快,因为基本上有人出价,就没有多少人再争了。

毕竟说是紫园的普通别墅,但是最少也都是一亿以上的价格,这样的房子,这次拍卖的数量足够大家都能低价买的了,没必要争。

房展公司对这种情况也早有预料,其实说拍卖还不如说是一场高大上的另类促销。即使以起拍价,房产公司都是你或许很赚,但我永远不亏。

仅仅一个多小时,就到了拍卖会的压轴上场了。

支持人激情洋溢地说道:“好,接下来是我们的最后的一处拍卖的房产了,这栋房产想必各位老板,来之前都已经有所耳闻,就是我们紫园和华夏新的楼王‘外滩印象’。”

但是主持人激情的介绍,却没有带起来众人的情绪,很多人都将视线看向了林峰。

要知道起拍价那可是十个亿,在全华夏,可能有不少人的居住的房产价值达到了这个价,那也是在首都曾经有人很早买了以前王府位置的四合院。

真正能拿出十个亿来买房子的,目前华夏还真没有,最贵的一个也就是首都泰禾。华夏院子,卖出的5亿元。

在场的人很多身价也就比这起拍价高一点,偶尔有几个身家是拍卖价几倍的人,他们几乎不可能抽出这么多的流动资金。

所以能出手买的,俯瞰全场也就林峰有这个实力了。

就在场上主持人进行具体的图片视频介绍的时候,紫园的老板悄悄地走到了林峰这边。

“林董,能单独聊一下吗?”紫园的董事长陈至耀说着不着痕迹地看了一眼楚乔儿的直播一眼。

林峰当然是闻弦歌而知雅意,于是笑着说道:“可以!”

“请!”

于是在不少人意味深长的眼光里,林峰和陈至耀去了后场的办公室。

两人落座以后,陈至耀的秘书麻利的表演了一套煮茶的功夫,动作颇为熟练,行云流水。

在陈至耀的秘书为两人各捧上了一杯香茗后,就自觉的出了房间。

“好手艺!”林峰夸赞到。

“哈哈,我这秘书小刘泡茶确实是有一套的。”陈至耀笑着说道。

其实林峰和陈至耀都知道接下来,两人要聊的是什么,但是都很有耐心的没有先开口。

反而是林峰和陈至耀对着茶艺聊了一通。

探讨一番后,陈至耀终于是没忍住,先开了口:“我也不和林董兜圈子了,不知道林董对我们最后的这栋别墅有没有兴趣?”

林峰笑道:“兴趣我自然是有的,但是这价格。。。。”

听林峰说起这个,陈至耀毫不意外,这也算是商圈内的一个潜规则了,明面上拍了多少多少,其实哪有那么多人会真的按明面上的天价去买房子。

知名的企业家住到一个品牌的高档区,都相当于给它品牌打广告了,你还死赚他的钱,怎么可能呢?

“当然,我们实际的买卖价格肯定与对外公布的价格有出入,只是不知林董的心里价格是多少?”

林峰盘算了一下,比了个6的手势,我可以出这个数。

看着林峰比出的手势,陈至耀无语道:“林董,您这出的也太低了!”

“我们的成本都不止这个数!外滩印象是我们这次为了彻底压倒其他两个品牌不计成本做出来的,光是独立的岛屿产权就足足值四个亿。

而建造方面,99号由全天然花岗石材构筑起建筑外立面,气象恢宏的室内大厅净高16.5米,建筑面积达1760平米方。10根12米高的古典主义石柱,石柱上精细的手工雕刻花纹总长达2700米,由千人费时一年完成。

在大厅南北两端的水晶吊灯,灯管支数达到5000支,地下“船形大厅”集各项功能于一体,设有影视厅、酒窖、咖啡吧、茶室、健身房、男女储衣间以及4个工作间,并配有设备房、储藏室、卫生间等。

其中包括国内最大的别墅室内游泳池,长度达25米,立体空间8000立方米。按照比赛标准建造的私人网球场。而室外的“涛然广场”由5000块15厘米厚的天然花岗岩铺成,由广场而下可见到36米的玻璃车库走廊。

不论在建筑装饰规格以及工艺上,都可谓到了登峰造极的地步。

而且光设计团队就请了多位世界顶级的设计大师加入,组成了百人规模的设计团队。这些人工、材料成本我们都超过了两个亿!”

林峰并没有对陈至耀的介绍多做评价,而是笑道:“话不能这么说,现在的岛屿产权确实是值四个亿,但是陈董买的时候,应该还没这么贵吧?”

“再说了,东西的价值,不能按你花了多少钱算,就像你用价值5个亿的钻石,做了一个骨灰盒,你觉得会有人花5个亿买一个钻石骨灰盒吗?一样的道理,这么高的价格,并不会有人因为您的成本,而多花钱!”

陈至耀苦笑道:“林董,您这是强词夺理,您的我承认,但是房子毕竟不是骨灰盒,它的实际价值是有机会达到价格的。”

“那你们的心里价格是多少?”林峰反问道。

别看两人一个强词夺理,一个面上苦笑连连,但是两人心里都和明镜似的,这就是一个漫天要价,落体还钱的谈判,这个价格当然是不可能,只是谈判的一个过渡罢了。

陈至耀正式道:“林董,我也不和您多要虚的,这栋房子,我们也没准备挣钱,就是一个成本8亿!”

“不可能,8亿是不可能有人抽出这么


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